1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+2.5%
ダイアパレス湘南片瀬山
神奈川県藤沢市片瀬二丁目
江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩8分
1991年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より13%割安
相場
4,229万円
42.4万円/㎡
1,925
3,461
4,997
6,534
AI査定結果
推定相場価格
4,229万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,461万円〜4,997万円
34.7万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス湘南片瀬山
3,680万円（36.9万円/㎡）/ 6階 / 99.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,680万円 | 36.9万円 | 6階 | 99.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 7,480万円 | 56.8万円 | 2階 | 131.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 6,480万円 | 49.2万円 | 2階 | 131.62㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ダイアパレス湘南片瀬山 藤沢市片瀬二丁目 | 柳小路駅8分 | 3,680万円 | 36.9万円 | 99.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/08 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,280万円 | 29.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 3,499万円 | 43.8万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/19 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション藤沢本町第2 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅8分 | 3,790万円 | 32.8万円 | 115.65㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/12 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/01 | ロイヤルコート藤沢 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢駅20分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/23 | ケルン藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅14分 | 3,760万円 | 45.6万円 | 82.46㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | ガーデンハウス湘南 藤沢市辻堂東海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅17分 | 3,680万円 | 34.1万円 | 108㎡ | 4LDK | -2階 / 2階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | ガーデンハウス湘南 藤沢市辻堂東海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅17分 | 4,000万円 | 35.3万円 | 113.4㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズテラス鵠沼 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 4,280万円 | 41.3万円 | 103.56㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/19 | 藤沢シティハウス 藤沢市大鋸二丁目 | 藤沢駅8分 | 3,598万円 | 45.3万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/04 | レフィナード湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は藤沢市の平均と比較して31.9%割安です。