ダイアパレス湘南片瀬山

  • 神奈川県藤沢市片瀬二丁目

  • 江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 8階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
3,480万円
34.8万円/㎡
相場
3,918万円
39.2万円/㎡
1,972
3,269
4,567
5,864
AI査定結果
推定相場価格
3,918万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,567万円
32.7万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年10月20日
ダイアパレス湘南片瀬山
3,480万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 99.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,480万円34.8万円6階 99.86㎡ 3LDK東
2025/10/154,380万円43.9万円2階 99.86㎡ 2SLDK東
2025/07/013,680万円36.9万円6階 99.86㎡ 3LDK東
2024/10/027,480万円56.8万円2階 131.62㎡ 4LDK南
2024/09/286,480万円49.2万円2階 131.62㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ダイアパレス湘南片瀬山
藤沢市片瀬二丁目
柳小路駅8分 3,480万円34.8万円99.86㎡3LDK6階 / 8階建 東1991年41戸RC
2024/07/01ヴェルアージュ湘南台
藤沢市石川六丁目
湘南台駅24分 2,398万円31.0万円77.26㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年15戸RC
2024/03/11サーパス藤沢湘南台
藤沢市石川六丁目
湘南台駅25分 2,280万円29.0万円78.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1989年21戸RC
2024/09/20湘南ライフタウン羽根沢東30号棟
藤沢市遠藤
辻堂駅44分 2,380万円28.7万円82.97㎡3LDK1階 / 7階建 南西1992年62戸RC
2025/10/10ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 2,490万円31.0万円80.26㎡2SLDK2階 / 8階建 南1991年45戸RC
2023/12/23湘南エスパス
藤沢市大庭
辻堂駅43分 3,180万円26.4万円120.42㎡2LDK5階 / 6階建 南東1989年11戸RC
2024/05/05ラミア―ル藤沢モアクレストB棟
藤沢市大庭
辻堂駅33分 2,990万円35.2万円84.94㎡3LDK3階 / 6階建 南東1991年58戸RC
2025/06/08ファミール藤沢城南
藤沢市城南二丁目
辻堂駅19分 2,280万円29.4万円77.51㎡3LDK6階 / 8階建 南1994年69戸RC
2025/10/17藤沢グリーンライフマンション
藤沢市善行坂一丁目
善行駅8分 2,999万円37.6万円79.86㎡3LDK4階 / 4階建 東1989年23戸RC
2025/09/27キャセイアークマンション
藤沢市善行坂一丁目
善行駅9分 2,999万円37.6万円79.86㎡3LDK4階 / 4階建 東1989年28戸RC
2025/10/18東急ドエルアルス藤沢善行
藤沢市善行七丁目
善行駅8分 2,490万円32.7万円76.17㎡3LDK3階 / 8階建 南西1989年67戸SRC
2023/06/16ダイアパレス藤沢
藤沢市白旗一丁目
藤沢本町駅11分 2,498万円30.4万円82.08㎡3LDK5階 / 6階建 南1991年26戸RC
2025/04/14ライオンズマンション藤沢本町第2
藤沢市花の木
藤沢本町駅8分 3,790万円32.8万円115.65㎡3SLDK10階 / 11階建 南1991年33戸RC
2025/06/12パストラルハイム湘南太平台
藤沢市辻堂太平台二丁目
辻堂駅17分 2,980万円36.3万円82.17㎡2SLDK1階 / 7階建 南東1992年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、藤沢市では27.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は藤沢市の平均と比較して11.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-5.3%
藤沢市
39.3万円/㎡
前年比-27.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス湘南片瀬山
所在地神奈川県藤沢市片瀬二丁目
交通江ノ島電鉄線柳小路駅徒歩8分
築年月1991年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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